À noter !
Vérifiez que votre logement respecte les normes de la décence. Si ce n’est pas le cas, vous devrez y faire des travaux avant de le mettre en location.
ATTENTION ! À compter de 2025 les logements classés G, considérés comme «passoires thermiques» ne pourront plus être proposés à la location. Les logements classés F seront quant à eux interdits à la location à partir de 2028.
Des aides à la rénovation sont cependant possibles.
En savoir + sur les aides aux travaux
Fixez un niveau de loyer adapté au marché local.
Choisissez un mode de gestion adapté à vos envies et à vos besoins (gestion directe ou confiée à un professionnel de l’immobilier). De nombreux professionnels immobiliers du territoire proposent d’assurer la gestion locative de votre bien, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels proches de chez vous.
Identifiez et prémunissez-vous des risques éventuels de la mise en location.
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La garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi), une caution locative qui garantit le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire en cas de défaut de paiement, mise en place par Action Logement
En savoir + sur cette garantie
Prenez connaissance des droits et obligations en tant que propriétaire.
Respectez les règles de procédure en vigueur :
- proposer et faire signer un contrat de location conforme à un bail type
- établir un l’état des lieux à la remise des clés
- réaliser et transmettre les diagnostics obligatoires (performance énergétique, plomb, …).
